1976〜1986年築, 専有面積12.61㎡〜32.61㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
79.2万円/㎡
前年比-2.7%
パレス御茶ノ水2号館
東京都文京区本郷二丁目
中央線 / 水道橋駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造
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8階 / 22.61㎡の場合
相場
2,124万円
93.9万円/㎡
1,676
1,974
2,273
2,572
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,273万円
87.3万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
パレス御茶ノ水2号館
2,580万円（114.1万円/㎡）/ 8階 / 22.61㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 114.1万円 | 8階 | 22.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/17 | 2,900万円 | 128.3万円 | 8階 | 22.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は95.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | パレス御茶ノ水2号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,580万円 | 114.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | SRC |
| 2023/05/31 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/19 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2021/05/17 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 1,800万円 | 101.6万円 | 17.71㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ハッピー本郷 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,230万円 | 90.9万円 | 24.53㎡ | 24. | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,680万円 | 86.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,180万円 | 89.0万円 | 24.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,980万円 | 101.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2022/12/27 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,050万円 | 86.1万円 | 23.81㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,290万円 | 99.6万円 | 22.99㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 100.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2020/10/21 | サンライン御茶ノ水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,880万円 | 104.5万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2022/01/09 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,780万円 | 91.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 2,300万円 | 88.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2022/02/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,180万円 | 148.5万円 | 28.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/20 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,290万円 | 89.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2021/04/08 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,180万円 | 86.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/12 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/29 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,870万円 | 106.7万円 | 26.89㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,580万円 | 96.2万円 | 26.83㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/25 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 2,400万円 | 87.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/02 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,540万円 | 89.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,650万円 | 85.8万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/15 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,480万円 | 89.9万円 | 27.59㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では2.7%下落しています。
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東京都文京区本駒込一丁目
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パレステュディオ御茶ノ水
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩 4分
2004年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造